Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 515 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 312 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 612 zł
| Cena: | 922 964,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 563,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 515 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 312 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 668 zł | 4% | 10 lat | 1 363 957 zł | 182 606 zł | 1 181 352 zł | 7 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 261 zł | 4% | 10 lat | 1 667 059 zł | 223 185 zł | 1 443 874 zł | 9 239 zł |
| Większy wkład własny | 922 965 zł | 8% | 10 lat | 1 497 049 zł | 199 388 zł | 1 297 661 zł | 7 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 965 zł w kredycie na 886 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886046.88 zł.
| Kwota kredytu: | 886 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 837 zł czyli o 1 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
