Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 230 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 230 598 zł na 10 lat będzie kosztował 14 833 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 852 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 157 983 zł
| Cena: | 9 230 597,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 246 074,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 157 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 833 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 852 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 567 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 091 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 002 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 307 538 zł | 8% | 10 lat | 13 350 213 zł | 1 782 839 zł | 11 567 374 zł | 71 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 153 657 zł | 8% | 10 lat | 16 266 159 zł | 2 174 203 zł | 14 091 956 zł | 87 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 230 598 zł | 4% | 10 lat | 15 018 182 zł | 2 016 009 zł | 13 002 174 zł | 83 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 230 598 zł | 18% | 10 lat | 14 427 424 zł | 1 903 765 zł | 12 523 659 zł | 68 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 230 598 zł w kredycie na 8 492 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 492 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 821 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 313 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 280 zł czyli o 14 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 821 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
