Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 923 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 923 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 416 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 232 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 816 417 zł
| Cena: | 923 374,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 752,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 816 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 416 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 232 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 831 037 zł | 28% | 10 lat | 1 274 810 zł | 165 634 zł | 1 109 176 zł | 5 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 712 zł | 28% | 10 lat | 1 558 102 zł | 202 441 zł | 1 355 660 zł | 6 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 923 374 zł | 18% | 10 lat | 1 457 084 zł | 191 757 zł | 1 265 327 zł | 6 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 923 374 zł w kredycie na 664 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664830.16 zł.
| Kwota kredytu: | 664 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 381 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
