Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 923 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 923 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 516 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 313 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 816 417 zł
| Cena: | 923 374,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 752,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 816 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 516 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 313 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 831 037 zł | 4% | 10 lat | 1 364 562 zł | 182 687 zł | 1 181 876 zł | 7 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 712 zł | 4% | 10 lat | 1 667 798 zł | 223 284 zł | 1 444 515 zł | 9 243 zł |
| Większy wkład własny | 923 374 zł | 8% | 10 lat | 1 497 713 zł | 199 477 zł | 1 298 236 zł | 7 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 923 374 zł w kredycie na 886 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886440.16 zł.
| Kwota kredytu: | 886 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 841 zł czyli o 1 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
