Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 923 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 923 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 416 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 232 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 816 467 zł
| Cena: | 923 399,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 763,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 816 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 416 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 232 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 831 060 zł | 28% | 10 lat | 1 274 845 zł | 165 638 zł | 1 109 207 zł | 5 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 740 zł | 28% | 10 lat | 1 558 144 zł | 202 447 zł | 1 355 697 zł | 6 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 923 400 zł | 18% | 10 lat | 1 457 125 zł | 191 762 zł | 1 265 362 zł | 6 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 923 400 zł w kredycie na 664 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664848.57 zł.
| Kwota kredytu: | 664 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 381 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
