Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 923 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 923 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 516 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 313 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 816 467 zł
| Cena: | 923 399,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 763,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 816 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 516 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 313 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 831 060 zł | 4% | 10 lat | 1 364 600 zł | 182 692 zł | 1 181 908 zł | 7 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 740 zł | 4% | 10 lat | 1 667 844 zł | 223 290 zł | 1 444 554 zł | 9 243 zł |
| Większy wkład własny | 923 400 zł | 8% | 10 lat | 1 497 754 zł | 199 482 zł | 1 298 272 zł | 7 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 923 400 zł w kredycie na 886 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886464.58 zł.
| Kwota kredytu: | 886 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 842 zł czyli o 1 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
