Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 235 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 235 387 zł na 10 lat będzie kosztował 14 028 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 201 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 167 404 zł
| Cena: | 9 235 387,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 248 278,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 167 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 028 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 201 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 980 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 375 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 848 zł | 28% | 10 lat | 12 625 698 zł | 1 644 790 zł | 10 980 908 zł | 51 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 926 zł | 28% | 10 lat | 15 380 614 zł | 2 005 474 zł | 13 375 140 zł | 62 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 235 387 zł | 18% | 10 lat | 14 434 910 zł | 1 904 752 zł | 12 530 158 zł | 68 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 235 387 zł w kredycie na 6 649 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 858 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 823 zł czyli o 16 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
