Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 237 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 237 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 438 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 532 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 171 305 zł
| Cena: | 9 237 369,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 190,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 171 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 438 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 532 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 740 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 862 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 203 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 313 633 zł | 18% | 10 lat | 12 994 208 zł | 1 714 645 zł | 11 279 563 zł | 61 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 107 zł | 18% | 10 lat | 15 831 004 zł | 2 090 851 zł | 13 740 153 zł | 75 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 237 370 zł | 8% | 10 lat | 14 844 453 zł | 1 982 386 zł | 12 862 068 zł | 79 441 zł |
| Większy wkład własny | 9 237 370 zł | 28% | 10 lat | 14 031 565 zł | 1 827 937 zł | 12 203 628 zł | 57 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 237 370 zł w kredycie na 7 574 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 574 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 091 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 094 zł czyli o 15 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
