Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 238 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 238 138 zł na 10 lat będzie kosztował 14 439 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 533 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 172 816 zł
| Cena: | 9 238 138,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 543,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 172 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 439 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 533 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 314 324 zł | 18% | 10 lat | 12 995 289 zł | 1 714 788 zł | 11 280 501 zł | 61 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 952 zł | 18% | 10 lat | 15 832 321 zł | 2 091 025 zł | 13 741 296 zł | 75 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 238 138 zł | 8% | 10 lat | 14 845 688 zł | 1 982 551 zł | 12 863 137 zł | 79 448 zł |
| Większy wkład własny | 9 238 138 zł | 28% | 10 lat | 14 032 732 zł | 1 828 089 zł | 12 204 643 zł | 57 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 238 138 zł w kredycie na 7 575 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 575 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 092 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 101 zł czyli o 15 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
