Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 238 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 238 138 zł na 10 lat będzie kosztował 15 030 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 012 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 172 816 zł
| Cena: | 9 238 138,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 543,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 172 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 030 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 012 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 314 324 zł | 4% | 10 lat | 13 527 406 zł | 1 815 890 zł | 11 711 516 zł | 75 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 952 zł | 4% | 10 lat | 16 482 686 zł | 2 214 594 zł | 14 268 092 zł | 92 474 zł |
| Większy wkład własny | 9 238 138 zł | 8% | 10 lat | 14 845 688 zł | 1 982 551 zł | 12 863 137 zł | 79 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 238 138 zł w kredycie na 8 868 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 868 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 946 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 815 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 460 zł czyli o 14 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 946 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
