Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 238 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 238 138 zł na 10 lat będzie kosztował 14 032 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 204 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 172 816 zł
| Cena: | 9 238 138,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 543,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 172 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 032 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 204 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 314 324 zł | 28% | 10 lat | 12 629 459 zł | 1 645 280 zł | 10 984 179 zł | 51 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 952 zł | 28% | 10 lat | 15 385 195 zł | 2 006 071 zł | 13 379 125 zł | 63 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 238 138 zł | 18% | 10 lat | 14 439 210 zł | 1 905 320 zł | 12 533 890 zł | 68 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 238 138 zł w kredycie na 6 651 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 651 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 861 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 845 zł czyli o 16 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
