Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 238 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 238 542 zł na 10 lat będzie kosztował 14 439 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 534 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 173 610 zł
| Cena: | 9 238 541,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 729,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 173 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 439 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 534 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 162 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 314 688 zł | 18% | 10 lat | 12 995 857 zł | 1 714 863 zł | 11 280 994 zł | 61 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 162 396 zł | 18% | 10 lat | 15 833 013 zł | 2 091 116 zł | 13 741 897 zł | 75 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 238 542 zł | 8% | 10 lat | 14 846 336 zł | 1 982 637 zł | 12 863 699 zł | 79 451 zł |
| Większy wkład własny | 9 238 542 zł | 28% | 10 lat | 14 033 345 zł | 1 828 169 zł | 12 205 176 zł | 57 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 238 542 zł w kredycie na 7 575 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 575 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 092 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 105 zł czyli o 15 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
