Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 238 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 238 542 zł na 10 lat będzie kosztował 14 033 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 205 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 173 610 zł
| Cena: | 9 238 541,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 729,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 173 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 033 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 205 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 162 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 534 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 314 688 zł | 28% | 10 lat | 12 630 010 zł | 1 645 352 zł | 10 984 658 zł | 51 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 162 396 zł | 28% | 10 lat | 15 385 867 zł | 2 006 159 zł | 13 379 709 zł | 63 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 238 542 zł | 18% | 10 lat | 14 439 841 zł | 1 905 403 zł | 12 534 438 zł | 68 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 238 542 zł w kredycie na 6 651 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 651 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 210 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 861 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 848 zł czyli o 16 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 210 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
