Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 240 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 240 771 zł na 10 lat będzie kosztował 15 034 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 016 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 177 995 zł
| Cena: | 9 240 770,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 250 754,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 177 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 034 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 016 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 714 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 316 694 zł | 4% | 10 lat | 13 531 261 zł | 1 816 408 zł | 11 714 853 zł | 75 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 164 848 zł | 4% | 10 lat | 16 487 383 zł | 2 215 225 zł | 14 272 158 zł | 92 500 zł |
| Większy wkład własny | 9 240 771 zł | 8% | 10 lat | 14 849 919 zł | 1 983 116 zł | 12 866 803 zł | 79 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 240 771 zł w kredycie na 8 871 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 488 zł czyli o 14 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
