Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 240 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 240 771 zł na 10 lat będzie kosztował 14 443 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 537 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 177 995 zł
| Cena: | 9 240 770,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 250 754,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 177 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 443 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 537 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 745 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 208 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 316 694 zł | 18% | 10 lat | 12 998 992 zł | 1 715 277 zł | 11 283 716 zł | 61 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 164 848 zł | 18% | 10 lat | 15 836 833 zł | 2 091 621 zł | 13 745 212 zł | 75 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 240 771 zł | 8% | 10 lat | 14 849 919 zł | 1 983 116 zł | 12 866 803 zł | 79 471 zł |
| Większy wkład własny | 9 240 771 zł | 28% | 10 lat | 14 036 731 zł | 1 828 610 zł | 12 208 121 zł | 57 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 240 771 zł w kredycie na 7 577 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 577 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 517 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 095 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 125 zł czyli o 15 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 517 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
