Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 240 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 240 771 zł na 10 lat będzie kosztował 14 849 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 866 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 177 995 zł
| Cena: | 9 240 770,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 250 754,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 177 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 849 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 866 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 016 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 316 694 zł | 8% | 10 lat | 13 364 927 zł | 1 784 804 zł | 11 580 123 zł | 71 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 164 848 zł | 8% | 10 lat | 16 284 087 zł | 2 176 599 zł | 14 107 488 zł | 87 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 240 771 zł | 4% | 10 lat | 15 034 734 zł | 2 018 231 zł | 13 016 504 zł | 84 091 zł |
| Większy wkład własny | 9 240 771 zł | 18% | 10 lat | 14 443 325 zł | 1 905 863 zł | 12 537 462 zł | 68 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 240 771 zł w kredycie na 8 501 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 501 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 326 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 384 zł czyli o 14 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
