Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 247 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 247 551 zł na 10 lat będzie kosztował 15 045 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 026 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 191 332 zł
| Cena: | 9 247 550,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 253 873,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 191 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 045 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 026 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 322 796 zł | 4% | 10 lat | 13 541 189 zł | 1 817 740 zł | 11 723 448 zł | 75 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 172 306 zł | 4% | 10 lat | 16 499 480 zł | 2 216 851 zł | 14 282 629 zł | 92 568 zł |
| Większy wkład własny | 9 247 551 zł | 8% | 10 lat | 14 860 814 zł | 1 984 571 zł | 12 876 243 zł | 79 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 247 551 zł w kredycie na 8 877 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 877 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 949 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 827 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 560 zł czyli o 14 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 949 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
