Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 247 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 247 551 zł na 10 lat będzie kosztował 14 860 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 876 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 191 332 zł
| Cena: | 9 247 550,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 253 873,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 191 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 860 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 984 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 876 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 117 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 322 796 zł | 8% | 10 lat | 13 374 733 zł | 1 786 114 zł | 11 588 619 zł | 71 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 172 306 zł | 8% | 10 lat | 16 296 034 zł | 2 178 196 zł | 14 117 838 zł | 87 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 247 551 zł | 4% | 10 lat | 15 045 765 zł | 2 019 711 zł | 13 026 054 zł | 84 153 zł |
| Większy wkład własny | 9 247 551 zł | 18% | 10 lat | 14 453 922 zł | 1 907 261 zł | 12 546 661 zł | 68 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 247 551 zł w kredycie na 8 507 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 507 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 826 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 334 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 453 zł czyli o 14 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 826 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
