Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 248 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 248 377 zł na 10 lat będzie kosztował 14 048 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 218 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 192 957 zł
| Cena: | 9 248 376,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 254 253,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 192 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 048 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 218 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 996 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 323 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 393 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 173 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 547 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 248 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 323 539 zł | 28% | 10 lat | 12 643 456 zł | 1 647 104 zł | 10 996 352 zł | 51 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 173 214 zł | 28% | 10 lat | 15 402 247 zł | 2 008 294 zł | 13 393 952 zł | 63 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 248 377 zł | 18% | 10 lat | 14 455 213 zł | 1 907 431 zł | 12 547 781 zł | 68 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 248 377 zł w kredycie na 6 658 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 658 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 212 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 871 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 927 zł czyli o 16 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 212 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
