Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 924 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 924 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 459 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 819 601 zł
| Cena: | 924 992,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 425 496,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 819 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 459 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 832 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 832 494 zł | 18% | 10 lat | 1 313 675 zł | 172 884 zł | 1 140 791 zł | 6 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 017 492 zł | 18% | 10 lat | 1 605 603 zł | 211 303 zł | 1 394 300 zł | 7 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 924 993 zł | 8% | 10 lat | 1 500 339 zł | 199 826 zł | 1 300 512 zł | 7 955 zł |
| Większy wkład własny | 924 993 zł | 28% | 10 lat | 1 418 939 zł | 184 360 zł | 1 234 579 zł | 5 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 924 993 zł w kredycie na 758 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758494.95 zł.
| Kwota kredytu: | 758 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 421 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
