Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 925 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 925 040 zł na 10 lat będzie kosztował 1 459 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 819 695 zł
| Cena: | 925 040,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 425 518,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 819 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 459 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 832 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 832 536 zł | 18% | 10 lat | 1 313 742 zł | 172 893 zł | 1 140 850 zł | 6 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 017 544 zł | 18% | 10 lat | 1 605 685 zł | 211 313 zł | 1 394 372 zł | 7 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 925 040 zł | 8% | 10 lat | 1 500 416 zł | 199 836 zł | 1 300 579 zł | 7 955 zł |
| Większy wkład własny | 925 040 zł | 28% | 10 lat | 1 419 012 zł | 184 370 zł | 1 234 642 zł | 5 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 925 040 zł w kredycie na 758 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 758533.43 zł.
| Kwota kredytu: | 758 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 010 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 421 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
