Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 925 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 925 040 zł na 10 lat będzie kosztował 1 419 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 234 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 819 695 zł
| Cena: | 925 040,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 425 518,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 819 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 419 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 234 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 832 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 832 536 zł | 28% | 10 lat | 1 277 111 zł | 165 933 zł | 1 111 178 zł | 5 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 017 545 zł | 28% | 10 lat | 1 560 913 zł | 202 807 zł | 1 358 106 zł | 6 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 925 040 zł | 18% | 10 lat | 1 459 714 zł | 192 103 zł | 1 267 611 zł | 6 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 925 040 zł w kredycie na 666 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666029.46 zł.
| Kwota kredytu: | 666 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 887 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 394 zł czyli o 1 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
