Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 250 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 250 880 zł na 10 lat będzie kosztował 14 052 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 221 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 197 882 zł
| Cena: | 9 250 880,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 255 404,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 197 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 052 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 221 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 999 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 397 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 551 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 325 792 zł | 28% | 10 lat | 12 646 879 zł | 1 647 549 zł | 10 999 329 zł | 51 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 175 968 zł | 28% | 10 lat | 15 406 416 zł | 2 008 838 zł | 13 397 578 zł | 63 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 250 880 zł | 18% | 10 lat | 14 459 126 zł | 1 907 948 zł | 12 551 178 zł | 68 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 250 880 zł w kredycie na 6 660 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 660 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 212 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 873 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 947 zł czyli o 16 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 212 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
