Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 250 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 250 880 zł na 10 lat będzie kosztował 15 051 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 030 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 197 882 zł
| Cena: | 9 250 880,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 255 405,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 197 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 051 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 030 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 325 792 zł | 4% | 10 lat | 13 546 064 zł | 1 818 395 zł | 11 727 670 zł | 75 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 175 968 zł | 4% | 10 lat | 16 505 421 zł | 2 217 649 zł | 14 287 772 zł | 92 601 zł |
| Większy wkład własny | 9 250 880 zł | 8% | 10 lat | 14 866 165 zł | 1 985 285 zł | 12 880 880 zł | 79 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 250 880 zł w kredycie na 8 880 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 880 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 950 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 831 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 596 zł czyli o 14 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 950 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
