Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 148 zł na 10 lat będzie kosztował 15 059 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 038 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 208 245 zł
| Cena: | 9 256 148,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 257 828,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 208 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 059 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 038 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 295 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 533 zł | 4% | 10 lat | 13 553 778 zł | 1 819 430 zł | 11 734 348 zł | 75 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 181 763 zł | 4% | 10 lat | 16 514 820 zł | 2 218 912 zł | 14 295 908 zł | 92 654 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 148 zł | 8% | 10 lat | 14 874 630 zł | 1 986 416 zł | 12 888 215 zł | 79 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 148 zł w kredycie na 8 885 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 885 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 838 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 652 zł czyli o 14 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
