Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 624 zł na 10 lat będzie kosztował 14 875 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 888 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 209 180 zł
| Cena: | 9 256 623,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 046,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 209 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 875 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 888 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 961 zł | 8% | 10 lat | 13 387 855 zł | 1 787 866 zł | 11 599 989 zł | 71 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 286 zł | 8% | 10 lat | 16 312 022 zł | 2 180 333 zł | 14 131 689 zł | 87 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 624 zł | 4% | 10 lat | 15 060 527 zł | 2 021 693 zł | 13 038 834 zł | 84 235 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 624 zł | 18% | 10 lat | 14 468 103 zł | 1 909 132 zł | 12 558 970 zł | 68 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 624 zł w kredycie na 8 516 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 516 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 345 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 546 zł czyli o 14 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
