Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 624 zł na 10 lat będzie kosztował 15 060 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 038 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 209 180 zł
| Cena: | 9 256 623,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 046,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 209 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 060 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 038 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 296 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 961 zł | 4% | 10 lat | 13 554 474 zł | 1 819 524 zł | 11 734 951 zł | 75 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 286 zł | 4% | 10 lat | 16 515 668 zł | 2 219 026 zł | 14 296 643 zł | 92 659 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 624 zł | 8% | 10 lat | 14 875 394 zł | 1 986 518 zł | 12 888 877 zł | 79 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 624 zł w kredycie na 8 886 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 886 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 838 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 657 zł czyli o 14 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
