Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 257 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 257 192 zł na 10 lat będzie kosztował 14 061 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 229 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 210 297 zł
| Cena: | 9 257 191,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 308,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 210 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 061 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 229 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 006 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 406 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 331 473 zł | 28% | 10 lat | 12 655 507 zł | 1 648 673 zł | 11 006 833 zł | 51 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 911 zł | 28% | 10 lat | 15 416 927 zł | 2 010 208 zł | 13 406 719 zł | 63 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 257 192 zł | 18% | 10 lat | 14 468 991 zł | 1 909 250 zł | 12 559 741 zł | 68 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 257 192 zł w kredycie na 6 665 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 665 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 997 zł czyli o 16 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
