Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 257 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 257 668 zł na 10 lat będzie kosztował 15 062 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 040 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 211 234 zł
| Cena: | 9 257 667,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 527,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 211 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 062 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 040 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 736 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 298 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 331 901 zł | 4% | 10 lat | 13 556 003 zł | 1 819 729 zł | 11 736 274 zł | 75 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 183 434 zł | 4% | 10 lat | 16 517 531 zł | 2 219 276 zł | 14 298 255 zł | 92 669 zł |
| Większy wkład własny | 9 257 668 zł | 8% | 10 lat | 14 877 072 zł | 1 986 742 zł | 12 890 330 zł | 79 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 257 668 zł w kredycie na 8 887 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 887 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 840 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 668 zł czyli o 14 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
