Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 925 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 925 780 zł na 10 lat będzie kosztował 1 520 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 316 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 821 149 zł
| Cena: | 925 779,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 425 858,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 821 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 520 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 316 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 833 202 zł | 4% | 10 lat | 1 368 117 zł | 183 163 zł | 1 184 954 zł | 7 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 018 358 zł | 4% | 10 lat | 1 672 143 zł | 223 866 zł | 1 448 278 zł | 9 267 zł |
| Większy wkład własny | 925 780 zł | 8% | 10 lat | 1 501 615 zł | 199 996 zł | 1 301 618 zł | 7 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 925 780 zł w kredycie na 888 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888748.66 zł.
| Kwota kredytu: | 888 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 184 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 867 zł czyli o 1 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
