Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 925 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 925 836 zł na 10 lat będzie kosztował 1 420 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 235 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 821 259 zł
| Cena: | 925 835,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 425 884,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 821 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 420 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 235 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 833 252 zł | 28% | 10 lat | 1 278 209 zł | 166 075 zł | 1 112 133 zł | 5 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 018 419 zł | 28% | 10 lat | 1 562 255 zł | 202 981 zł | 1 359 274 zł | 6 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 925 836 zł | 18% | 10 lat | 1 460 969 zł | 192 268 zł | 1 268 700 zł | 6 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 925 836 zł w kredycie na 666 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666602.65 zł.
| Kwota kredytu: | 666 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 401 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
