Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 259 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 259 309 zł na 10 lat będzie kosztował 15 064 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 042 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 214 462 zł
| Cena: | 9 259 308,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 282,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 214 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 064 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 042 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 738 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 892 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 333 378 zł | 4% | 10 lat | 13 558 406 zł | 1 820 051 zł | 11 738 354 zł | 75 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 185 240 zł | 4% | 10 lat | 16 520 459 zł | 2 219 669 zł | 14 300 789 zł | 92 686 zł |
| Większy wkład własny | 9 259 309 zł | 8% | 10 lat | 14 879 709 zł | 1 987 094 zł | 12 892 615 zł | 79 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 259 309 zł w kredycie na 8 888 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 888 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 953 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 842 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 685 zł czyli o 14 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 953 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
