Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 259 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 259 309 zł na 10 lat będzie kosztował 14 879 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 892 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 214 462 zł
| Cena: | 9 259 308,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 282,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 214 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 879 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 892 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 603 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 042 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 562 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 333 378 zł | 8% | 10 lat | 13 391 738 zł | 1 788 385 zł | 11 603 354 zł | 71 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 185 240 zł | 8% | 10 lat | 16 316 754 zł | 2 180 965 zł | 14 135 789 zł | 87 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 259 309 zł | 4% | 10 lat | 15 064 895 zł | 2 022 279 zł | 13 042 616 zł | 84 260 zł |
| Większy wkład własny | 9 259 309 zł | 18% | 10 lat | 14 472 300 zł | 1 909 686 zł | 12 562 613 zł | 68 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 259 309 zł w kredycie na 8 518 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 518 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 348 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 574 zł czyli o 14 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
