Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 259 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 259 610 zł na 10 lat będzie kosztował 14 065 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 233 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 215 053 zł
| Cena: | 9 259 609,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 420,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 215 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 065 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 233 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 410 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 185 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 333 649 zł | 28% | 10 lat | 12 658 812 zł | 1 649 104 zł | 11 009 708 zł | 51 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 185 570 zł | 28% | 10 lat | 15 420 954 zł | 2 010 733 zł | 13 410 220 zł | 63 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 259 610 zł | 18% | 10 lat | 14 472 770 zł | 1 909 748 zł | 12 563 022 zł | 68 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 259 610 zł w kredycie na 6 666 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 666 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 881 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 016 zł czyli o 16 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
