Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 926 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 926 136 zł na 10 lat będzie kosztował 1 420 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 236 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 821 849 zł
| Cena: | 926 135,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 022,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 821 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 420 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 236 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 833 522 zł | 28% | 10 lat | 1 278 623 zł | 166 129 zł | 1 112 494 zł | 5 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 018 749 zł | 28% | 10 lat | 1 562 762 zł | 203 047 zł | 1 359 715 zł | 6 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 926 136 zł | 18% | 10 lat | 1 461 442 zł | 192 331 zł | 1 269 112 zł | 6 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 926 136 zł w kredycie na 666 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666817.87 zł.
| Kwota kredytu: | 666 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 403 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
