Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 261 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 261 994 zł na 10 lat będzie kosztował 14 476 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 566 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 219 745 zł
| Cena: | 9 261 994,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 517,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 219 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 476 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 566 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 776 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 335 795 zł | 18% | 10 lat | 13 028 848 zł | 1 719 216 zł | 11 309 632 zł | 61 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 194 zł | 18% | 10 lat | 15 873 206 zł | 2 096 425 zł | 13 776 781 zł | 75 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 261 994 zł | 8% | 10 lat | 14 884 025 zł | 1 987 670 zł | 12 896 355 zł | 79 653 zł |
| Większy wkład własny | 9 261 994 zł | 28% | 10 lat | 14 068 970 zł | 1 832 810 zł | 12 236 160 zł | 57 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 261 994 zł w kredycie na 7 594 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 594 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 118 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 318 zł czyli o 15 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
