Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 261 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 261 994 zł na 10 lat będzie kosztował 15 069 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 046 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 219 745 zł
| Cena: | 9 261 994,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 517,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 219 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 069 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 046 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 335 795 zł | 4% | 10 lat | 13 562 338 zł | 1 820 579 zł | 11 741 759 zł | 75 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 194 zł | 4% | 10 lat | 16 525 251 zł | 2 220 313 zł | 14 304 937 zł | 92 713 zł |
| Większy wkład własny | 9 261 994 zł | 8% | 10 lat | 14 884 025 zł | 1 987 670 zł | 12 896 355 zł | 79 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 261 994 zł w kredycie na 8 891 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 891 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 845 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 714 zł czyli o 14 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
