Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 261 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 261 994 zł na 10 lat będzie kosztował 14 884 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 896 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 219 745 zł
| Cena: | 9 261 994,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 517,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 219 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 884 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 896 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 139 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 335 795 zł | 8% | 10 lat | 13 395 623 zł | 1 788 903 zł | 11 606 719 zł | 71 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 194 zł | 8% | 10 lat | 16 321 487 zł | 2 181 598 zł | 14 139 889 zł | 87 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 261 994 zł | 4% | 10 lat | 15 069 265 zł | 2 022 866 zł | 13 046 399 zł | 84 284 zł |
| Większy wkład własny | 9 261 994 zł | 18% | 10 lat | 14 476 497 zł | 1 910 240 zł | 12 566 257 zł | 68 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 261 994 zł w kredycie na 8 521 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 521 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 831 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 352 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 601 zł czyli o 14 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 831 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
