Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 261 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 261 994 zł na 10 lat będzie kosztował 14 068 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 236 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 219 745 zł
| Cena: | 9 261 994,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 517,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 219 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 068 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 236 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 335 795 zł | 28% | 10 lat | 12 662 073 zł | 1 649 529 zł | 11 012 544 zł | 51 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 194 zł | 28% | 10 lat | 15 424 926 zł | 2 011 251 zł | 13 413 674 zł | 63 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 261 994 zł | 18% | 10 lat | 14 476 497 zł | 1 910 240 zł | 12 566 257 zł | 68 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 261 994 zł w kredycie na 6 668 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 668 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 884 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 036 zł czyli o 16 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
