Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 262 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 262 311 zł na 10 lat będzie kosztował 15 069 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 046 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 220 368 zł
| Cena: | 9 262 310,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 663,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 220 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 069 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 046 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 305 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 336 080 zł | 4% | 10 lat | 13 562 802 zł | 1 820 642 zł | 11 742 160 zł | 75 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 542 zł | 4% | 10 lat | 16 525 815 zł | 2 220 389 zł | 14 305 426 zł | 92 716 zł |
| Większy wkład własny | 9 262 311 zł | 8% | 10 lat | 14 884 534 zł | 1 987 738 zł | 12 896 795 zł | 79 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 262 311 zł w kredycie na 8 891 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 891 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 846 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 717 zł czyli o 14 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
