Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 262 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 262 722 zł na 10 lat będzie kosztował 15 070 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 047 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 221 176 zł
| Cena: | 9 262 721,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 851,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 221 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 070 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 047 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 306 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 897 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 336 450 zł | 4% | 10 lat | 13 563 403 zł | 1 820 722 zł | 11 742 681 zł | 75 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 994 zł | 4% | 10 lat | 16 526 548 zł | 2 220 487 zł | 14 306 061 zł | 92 720 zł |
| Większy wkład własny | 9 262 722 zł | 8% | 10 lat | 14 885 194 zł | 1 987 826 zł | 12 897 367 zł | 79 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 262 722 zł w kredycie na 8 892 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 892 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 846 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 722 zł czyli o 14 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
