Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 262 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 262 722 zł na 10 lat będzie kosztował 14 070 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 237 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 221 176 zł
| Cena: | 9 262 721,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 852,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 221 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 070 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 237 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 336 450 zł | 28% | 10 lat | 12 663 067 zł | 1 649 658 zł | 11 013 409 zł | 51 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 994 zł | 28% | 10 lat | 15 426 137 zł | 2 011 409 zł | 13 414 727 zł | 63 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 262 722 zł | 18% | 10 lat | 14 477 634 zł | 1 910 390 zł | 12 567 244 zł | 68 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 262 722 zł w kredycie na 6 669 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 669 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 884 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 041 zł czyli o 16 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
