Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 262 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 262 722 zł na 10 lat będzie kosztował 14 477 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 567 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 221 176 zł
| Cena: | 9 262 721,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 852,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 221 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 477 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 567 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 897 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 336 450 zł | 18% | 10 lat | 13 029 871 zł | 1 719 351 zł | 11 310 520 zł | 61 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 994 zł | 18% | 10 lat | 15 874 453 zł | 2 096 589 zł | 13 777 863 zł | 75 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 262 722 zł | 8% | 10 lat | 14 885 194 zł | 1 987 826 zł | 12 897 367 zł | 79 659 zł |
| Większy wkład własny | 9 262 722 zł | 28% | 10 lat | 14 070 074 zł | 1 832 954 zł | 12 237 121 zł | 57 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 262 722 zł w kredycie na 7 595 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 595 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 118 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 325 zł czyli o 15 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
