Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 262 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 262 722 zł na 10 lat będzie kosztował 14 885 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 897 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 221 176 zł
| Cena: | 9 262 721,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 852,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 221 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 885 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 897 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 140 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 047 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 336 450 zł | 8% | 10 lat | 13 396 675 zł | 1 789 044 zł | 11 607 631 zł | 71 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 994 zł | 8% | 10 lat | 16 322 768 zł | 2 181 769 zł | 14 140 999 zł | 87 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 262 722 zł | 4% | 10 lat | 15 070 448 zł | 2 023 025 zł | 13 047 424 zł | 84 291 zł |
| Większy wkład własny | 9 262 722 zł | 18% | 10 lat | 14 477 634 zł | 1 910 390 zł | 12 567 244 zł | 68 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 262 722 zł w kredycie na 8 521 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 521 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 831 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 353 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 608 zł czyli o 14 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 831 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
