Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 263 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 263 578 zł na 10 lat będzie kosztował 15 071 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 048 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 222 861 zł
| Cena: | 9 263 578,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 246,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 222 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 071 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 048 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 307 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 337 221 zł | 4% | 10 lat | 13 564 658 zł | 1 820 891 zł | 11 743 767 zł | 75 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 189 936 zł | 4% | 10 lat | 16 528 077 zł | 2 220 693 zł | 14 307 384 zł | 92 728 zł |
| Większy wkład własny | 9 263 578 zł | 8% | 10 lat | 14 886 570 zł | 1 988 010 zł | 12 898 560 zł | 79 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 263 578 zł w kredycie na 8 893 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 893 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 847 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 731 zł czyli o 14 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
