Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 926 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 926 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 421 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 236 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 822 503 zł
| Cena: | 926 467,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 175,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 822 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 421 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 236 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 833 821 zł | 28% | 10 lat | 1 279 082 zł | 166 189 zł | 1 112 893 zł | 5 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 019 115 zł | 28% | 10 lat | 1 563 322 zł | 203 120 zł | 1 360 202 zł | 6 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 926 468 zł | 18% | 10 lat | 1 461 966 zł | 192 400 zł | 1 269 567 zł | 6 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 926 468 zł w kredycie na 667 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667056.92 zł.
| Kwota kredytu: | 667 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 406 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
