Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 265 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 265 107 zł na 10 lat będzie kosztował 15 074 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 050 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 225 869 zł
| Cena: | 9 265 107,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 949,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 225 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 074 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 050 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 745 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 338 597 zł | 4% | 10 lat | 13 566 897 zł | 1 821 191 zł | 11 745 706 zł | 75 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 191 618 zł | 4% | 10 lat | 16 530 805 zł | 2 221 059 zł | 14 309 745 zł | 92 744 zł |
| Większy wkład własny | 9 265 107 zł | 8% | 10 lat | 14 889 028 zł | 1 988 338 zł | 12 900 689 zł | 79 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 265 107 zł w kredycie na 8 894 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 894 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 849 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 747 zł czyli o 14 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
