Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 266 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 266 053 zł na 10 lat będzie kosztował 14 075 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 241 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 227 728 zł
| Cena: | 9 266 052,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 384,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 227 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 075 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 241 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 339 448 zł | 28% | 10 lat | 12 667 621 zł | 1 650 252 zł | 11 017 369 zł | 51 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 192 658 zł | 28% | 10 lat | 15 431 684 zł | 2 012 133 zł | 13 419 552 zł | 63 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 266 053 zł | 18% | 10 lat | 14 482 840 zł | 1 911 077 zł | 12 571 763 zł | 68 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 266 053 zł w kredycie na 6 671 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 671 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 888 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 068 zł czyli o 16 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
