Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 266 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 266 053 zł na 10 lat będzie kosztował 15 075 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 052 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 227 728 zł
| Cena: | 9 266 052,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 384,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 227 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 075 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 052 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 311 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 339 448 zł | 4% | 10 lat | 13 568 281 zł | 1 821 377 zł | 11 746 904 zł | 75 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 192 658 zł | 4% | 10 lat | 16 532 491 zł | 2 221 286 zł | 14 311 205 zł | 92 753 zł |
| Większy wkład własny | 9 266 053 zł | 8% | 10 lat | 14 890 547 zł | 1 988 541 zł | 12 902 006 zł | 79 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 266 053 zł w kredycie na 8 895 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 895 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 850 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 757 zł czyli o 14 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
