Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 267 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 267 098 zł na 10 lat będzie kosztował 14 484 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 573 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 229 784 zł
| Cena: | 9 267 097,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 865,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 229 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 484 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 573 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 903 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 242 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 340 388 zł | 18% | 10 lat | 13 036 027 zł | 1 720 163 zł | 11 315 863 zł | 61 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 193 808 zł | 18% | 10 lat | 15 881 952 zł | 2 097 580 zł | 13 784 373 zł | 75 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 267 098 zł | 8% | 10 lat | 14 892 226 zł | 1 988 766 zł | 12 903 461 zł | 79 697 zł |
| Większy wkład własny | 9 267 098 zł | 28% | 10 lat | 14 076 722 zł | 1 833 820 zł | 12 242 902 zł | 57 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 267 098 zł w kredycie na 7 599 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 599 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 123 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 365 zł czyli o 15 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
